En enero del año 2023 durante una revisión de estudio sobre la legislación notarial mexiquense, surgió como un ejercicio práctico la idea de contemplar paralelamente, en un inicio, la Ley del Notariado del Estado de México y su reglamento. Posteriormente se fueron añadiendo otros ordenamientos como el Reglamento del Colegio de Notarios del Estado de México, el Reglamento del Centro de Mediación y Conciliación Notarial del Estado de México, la Ley Registral para el Estado de México y su reglamento, así como otros ordenamientos locales y federales.
A través de un sistema de exposición práctico y didáctico, nuestro objetivo es ofrecer a notarios, abogados y estudiantes, una herramienta de trabajo y estudio que les permita visualizar la vasta intervención del notario en su quehacer cotidiano. Además, para despertar la curiosidad de todo interesado en el notariado mexicano, nos hemos dado a la tarea de, a través de breves notas, hacer comparativos y equivalentes de la normativa notarial mexiquense con las leyes del notariado de todas las entidades de la República.
Esperamos que ésta obra sea de utilidad y máximo provecho para quienes ejercen la noble tarea de brindar certeza jurídica a través del notariado.
Normativa Notarial y registral del Estado de México Correlacionada
Índice
PRÓLOGO 21
INTRODUCCIÓN 23
ACOTACIONES 25
ABREVIATURAS 27
ÍNDICES LEGALES 29
PRIMERA PARTE
NORMATIVA NOTARIAL
LEY DEL NOTARIADO DEL ESTADO DE MÉXICO
TÍTULO PRIMERO. DEL NOTARIADO EN EL ESTADO DE MÉXICO 45
CAPÍTULO PRIMERO. DISPOSICIONES GENERALES 45
ARTÍCULO 1. Alcances legales 45
ARTÍCULO 2. Autoridades competentes 45
ARTÍCULO 3. Definiciones 46
ARTÍCULO 4. Definición de notario 50
ARTÍCULO 5. Funciones que ejerce el notario 51
ARTÍCULO 6. Forma de ejercer las funciones de notario 52
ARTÍCULO 7. ¿Quién ejerce la función notarial en el Estado de México? 52
ARTÍCULO 8. Ámbito territorial de ejercicio de la función notarial, residencia y oficina notarial 53
ARTÍCULO 9. Modificación de número y residencia de notarías 54
ARTÍCULO 10. Participación en programas sociales 54
CAPÍTULO SEGUNDO. DEL INGRESO A LA FUNCIÓN NOTARIAL 55
SECCIÓN PRIMERA. DE LOS ASPIRANTES A LA FUNCIÓN NOTARIAL 55
ARTÍCULO 11. Requisitos para ser aspirante al nombramiento de notario 55
ARTÍCULO 12. Examen de oposición para obtener el nombramiento de notario 59
SECCIÓN SEGUNDA. DEL NOMBRAMIENTO DE NOTARIO 59
ARTÍCULO 13. Requisitos para obtener el nombramiento de notario 59
ARTÍCULO 14. De los notarios provisionales 61
ARTÍCULO 15. Convocatoria de examen de oposición para obtener el nombramiento de notario 62
ARTÍCULO 16. Expedición del nombramiento de notario y su contenido 64
ARTÍCULO 17. Expedientes sobre la actuación notarial 65
ARTÍCULO 18. Obligaciones relativas al inicio de funciones 65
CAPÍTULO TERCERO. DE LA ACTUACIÓN NOTARIAL 66
SECCIÓN PRIMERA. DE LOS DERECHOS, OBLIGACIONES E IMPEDIMENTOS DE LOS NOTARIOS 66
ARTÍCULO 19. Derechos del notario 66
ARTÍCULO 20. Obligaciones del notario 69
ARTÍCULO 21. Impedimentos del notario 78
ARTÍCULO 22. Actividades que el notario sí puede desempeñar 80
SECCIÓN SEGUNDA. DE LA SEPARACIÓN Y DE LA SUPLENCIA DE LOS NOTARIOS 81
ARTÍCULO 23. Celebración del convenio de suplencia 81
ARTÍCULO 24. Separación de funciones 81
ARTÍCULO 25. Suplencia natural en el convenio de asociación 82
ARTÍCULO 26. Registro del convenio de suplencia 82
ARTÍCULO 27. Licencia para separarse del cargo 82
ARTÍCULO 28. Licencia para el desempeño de cargos de elección popular 83
ARTÍCULO 29. Designación de notarios interinos 83
ARTÍCULO 30. Separación por casos imprevistos 84
SECCIÓN TERCERA. DE LA ASOCIACIÓN DE NOTARIOS Y DE LA PERMUTA DE NOTARIAS 84
ARTÍCULO 31. Celebración del convenio de asociación 84
ARTÍCULO 32. Aprobación del convenio de asociación 85
ARTÍCULO 33. Cesación de efectos de los convenios de asociación 85
ARTÍCULO 34. Causas de terminación del convenio de asociación 85
ARTÍCULO 35. Clausura extraordinaria por terminación del convenio de asociación 85
ARTÍCULO 36. Consecuencias de la terminación del convenio de asociación por separación definitiva de un asociado 86
ARTÍCULO 37. Publicación de los convenios de asociación 86
ARTÍCULO 38. Celebración del convenio de permuta 86
ARTÍCULO 39. Clausura extraordinaria en la permuta de notarías 87
SECCIÓN CUARTA. DE LA SUSPENSIÓN DE NOTARIOS Y DE LA TERMINACIÓN DEL NOMBRAMIENTO 87
ARTÍCULO 40. Causas de suspensión del notario 87
ARTÍCULO 41. Terminación del nombramiento de notario 88
ARTÍCULO 42. Periciales para determinar la imposibilidad del ejercicio notarial 88
ARTÍCULO 43. Obligación del Registro Civil y del Colegio de comunicar a la ConsejeríaJurídica sobre el fallecimiento de un notario 89
ARTÍCULO 44. Obligación de los jueces de comunicar a la Consejería Jurídica de la interdicción de un notario 89
ARTÍCULO 45. Obligación de los jueces de comunicar a la Consejería Jurídica cuando hayan iniciado procedimientos penales contra un notario 90
ARTÍCULO 46. Declaratoria de terminación de la función de un notario 90
TÍTULO SEGUNDO. DEL SELLO DE AUTORIZAR Y DEL PROTOCOLO 91
CAPÍTULO PRIMERO. DEL SELLO DE AUTORIZAR 91
ARTÍCULO 47. Características del sello de autorizar 91
ARTÍCULO 48. Extravío, alteración o destrucción del sello de autorizar 92
ARTÍCULO 49. Causas de destrucción y guarda del sello de autorizar 92
CAPÍTULO SEGUNDO. DEL PROTOCOLO 93
SECCIÓN PRIMERA. DEL PROTOCOLO ORDINARIO, DEL ELECTRÓNICO, DEL ESPECIAL Y DEL ESPECIAL FEDERAL 93
ARTÍCULO 50. Protocolo del notario 93
ARTÍCULO 51. Guarda definitiva del protocolo 95
ARTÍCULO 52. Provisión de folios y sus características 96
ARTÍCULO 53. Uso del protocolo 98
ARTÍCULO 54. Formación de volúmenes 99
ARTÍCULO 55. Razón de cambio de notario 99
ARTÍCULO 56. Colocación del sello del notario en el folio 100
ARTÍCULO 57. Uso de folios 100
ARTÍCULO 58. Aseguramiento de folios con la razón de “no pasó” 100
ARTÍCULO 59. Inutilización de folios 101
ARTÍCULO 60. ¿Quienes están legitimados para ver el protocolo? 101
ARTÍCULO 61. Obligación de mantener el protocolo en la notaría 101
ARTÍCULO 62. Apéndice del protocolo 102
ARTÍCULO 63. Manejo del apéndice del protocolo 103
ARTÍCULO 64. Índice del protocolo 103
ARTÍCULO 65. El protocolo especial 103
ARTÍCULO 66. Numeración del protocolo especial 110
ARTÍCULO 67. Sujeción de los notarios del patrimonio inmueble federal a las disposiciones de la LNEM 111
ARTÍCULO 68. Actos que se asientan en el protocolo de patrimonio inmueble federal 111
ARTÍCULO 69. Aplicación de las normas del protocolo ordinario al especial 115
ARTÍCULO 70. Certificación de fiel reproducción 115
ARTÍCULO 71. Pérdida o destrucción del protocolo 116
SECCIÓN SEGUNDA. DEL LIBRO DE COTEJOS 116
ARTÍCULO 72. Libro de cotejos 116
SECCIÓN TERCERA. DE LA CLAUSURA DEL PROTOCOLO 118
ARTÍCULO 73. Cierre de volúmenes 118
ARTÍCULO 74. Asentamiento de la razón de clausura extraordinaria 119
ARTÍCULO 75. Asistencia del notario a la clausura de su protocolo y entrega de notaría 119
ARTÍCULO 76. Guarda provisional de documentos 119
ARTÍCULO 77. Recepción de notaría 120
TÍTULO TERCERO. DE LOS DOCUMENTOS NOTARIALES 121
CAPÍTULO PRIMERO. DE LAS ESCRITURAS 121
ARTÍCULO 78. Escrituras 121
ARTÍCULO 79. Formalidades para la redacción de escrituras 121
ARTÍCULO 80. Formas de cerciorarse de la identidad de los comparecientes 125
ARTÍCULO 81. Autorización de instrumentos cuando los comparecientes no puedan hablar ni entender el idioma español 126
ARTÍCULO 82. Autorización de instrumentos cuando los comparecientes que fueren sordos 127
ARTÍCULO 81. Autorización de instrumentos cuando los comparecientes fueren mudos 127
ARTÍCULO 84. Autorización de instrumentos cuando los comparecientes fueren invidentes o que no sepan o puedan leer 127
ARTÍCULO 85. Adiciones y modificaciones a la escritura 128
ARTÍCULO 86. Autorización parcial, preventiva y definitiva de los instrumentos 128
ARTÍCULO 87. Autorización de instrumentos por notarios suplentes o sustitutos 129
ARTÍCULO 88. Autorización definitiva 129
ARTÍCULO 89. Autorización definitiva cuando el instrumento no tenga trámites adicionales 129
ARTÍCULO 90. Razón de “no pasó” 130
ARTÍCULO 91. Autorización de instrumentos con varios actos 130
ARTÍCULO 92. Notas complementarias 130
ARTÍCULO 93. Normas aplicables en materia de poderes 131
ARTÍCULO 94. Prohibición de modificación o revocación de instrumentos por notas complementarias 132
ARTÍCULO 95. Aviso de otorgamiento de testamentos públicos abiertos y simplificados 132
ARTÍCULO 96. Otorgamiento de diversos actos con mismo antecedente de propiedad 135
ARTÍCULO 97. Tramitación por notarios del Estado de México 136
CAPÍTULO SEGUNDO. DE LAS ACTAS 136ARTÍCULO 98. Actas 136
ARTÍCULO 99. Normas aplicables a las actas 137
ARTÍCULO 100. Fes de hechos múltiples 137
ARTÍCULO 101. Hechos que pueden hacerse constar en actas 137
ARTÍCULO 102. Identificación en actas 138
ARTÍCULO 103. Autorización de actas sin firma del solicitante 139
ARTÍCULO 104. Notificaciones 139
ARTÍCULO 105. Reconocimiento de firmas y ratificación de documentos 140
ARTÍCULO 106. Restricciones a la ratificación de firmas 140
ARTÍCULO 107. Partidas parroquiales 140
ARTÍCULO 108. Protocolización de documentos 141
CAPÍTULO TERCERO. DE LOS TESTIMONIOS, COPIAS CERTIFICADAS Y CERTIFICACIONES 141
ARTÍCULO 109. Testimonios 141
ARTÍCULO 110. Expedición de testimonios 141
ARTÍCULO 111. Copias certificadas 143
ARTÍCULO 112. Expedición de copias certificadas 144
ARTÍCULO 113. Certificaciones notariales 144
CAPÍTULO CUARTO. DEL VALOR JURÍDICO DE LOS DOCUMENTOS NOTARIALES, SUS EFECTOS Y NULIDAD 145
ARTÍCULO 114. Valor jurídico de los instrumentos notariales 145
ARTÍCULO 115. Nulidad de actas y escrituras 145
ARTÍCULO 117. ¿Qué acreditan los cotejos? 147
ARTÍCULO 118. Nulidad de testimonios, copias certificadas y certificaciones 148
TÍTULO CUARTO. DE LA TRAMITACIÓN DE LOS PROCEDIMIENTOS NO CONTENCIOSOS 148
CAPÍTULO PRIMERO. DE LOS PROCEDIMIENTOS NO CONTENCIOSOS 148
ARTÍCULO 119. El notario como auxiliar de la administración de justicia 148
ARTÍCULO 120. Procedimientos no contenciosos ante notario 149
ARTÍCULO 121. Necesidad de acuerdo entre los solicitantes 150
ARTÍCULO 122. Normas aplicables a los procedimientos no contenciosos 150
SECCIÓN PRIMERA. DEL PROCEDIMIENTO SUCESORIO TESTAMENTARIO 150
ARTÍCULO 123. Tramitación del procedimiento sucesorio testamentario ante notario 150
ARTÍCULO 124. Legitimación para tramitar el procedimiento sucesorio testamentario 152
ARTÍCULO 125. ¿Qué hacer cuando surge conflicto en la tramitación sucesoria testamentaria? 152
SECCIÓN SEGUNDA. DEL PROCEDIMIENTO SUCESORIO INTESTAMENTARIO 153
ARTÍCULO 126. Tramitación del procedimiento sucesorio intestamentario ante notario 153
ARTÍCULO 127. Legitimación para tramitar el procedimiento sucesorio intestamentario 153
ARTÍCULO 128. ¿Qué hacer cuando surge conflicto en la tramitación sucesoria intestamentaria? 154
CAPÍTULO SEGUNDO. DEL ARBITRAJE Y LA MEDIACIÓN NOTARIAL 154
ARTÍCULO 129. Desempeño del notario como árbitro, mediador o conciliador 154
ARTÍCULO 130. Coordinación del Colegio de Notarios para notarios árbitros, mediadores o conciliadores 158
TÍTULO QUINTO. DE LAS INSTITUCIONES DEL NOTARIADO 173
CAPÍTULO PRIMERO. DEL ARCHIVO GENERAL DE NOTARIAS 173
ARTÍCULO 131. Funciones del Archivo General de Notarías 173
ARTÍCULO 132. Conformación del Archivo General de Notarías 175
ARTÍCULO 133. Consulta de documentos resguardados en el Archivo 175
ARTÍCULO 134. Atribuciones del Archivo General de Notarías 177
CAPÍTULO SEGUNDO. DEL COLEGIO DE NOTARIOS 181
ARTÍCULO 135. Colegiación obligatoria de los notarios del Estado de México 181
ARTÍCULO 136. Facultades del Colegio de Notarios del Estado de México 182
ARTÍCULO 137. El Consejo Directivo del Colegio de Notarios 190
ARTÍCULO 138. Comité de Preservación de Valores Éticos y Jurídicos 198
ARTÍCULO 138 BIS. El Instituto de Estudios Notariales 202
CAPÍTULO TERCERO. DEL FONDO DE GARANTÍA DEL NOTARIADO 204
ARTÍCULO 139. Derogado 204
ARTÍCULO 140. Derogado 204
ARTÍCULO 141. Derogado 204
ARTÍCULO 142. Derogado 205
ARTÍCULO 143. Derogado 205
TÍTULO SEXTO. DE LA SUPERVISIÓN NOTARIAL Y DE LA RESPONSABILIDAD DE LOS NOTARIOS 216
CAPÍTULO PRIMERO. DE LA SUPERVISIÓN NOTARIAL 216
ARTÍCULO 144. Facultades de la Consejería Jurídica para supervisar la función notarial 216
ARTÍCULO 145. Visitas de inspección especial 218
ARTÍCULO 146. Inspecciones ordinarias 219ARTÍCULO 147. Disposiciones aplicables a las inspecciones 221
CAPÍTULO SEGUNDO. DE LA RESPONSABILIDAD DEL NOTARIO 222
ARTÍCULO 148. Responsabilidad civil y penal del notario 222
ARTÍCULO 149. Comunicación del ministerio publico a la Secretaría sobre notarios bajo investigación 223
ARTÍCULO 150. Responsabilidad fiscal del notario 223
ARTÍCULO 151. Responsabilidad administrativa del notario 226
ARTÍCULO 152. Aplicación de sanciones 226
ARTÍCULO 153. Conductas sancionables con amonestación escrita 232
ARTÍCULO 154. Conductas sancionables con multa 233
ARTÍCULO 155. Conductas sancionables con suspensión del ejercicio 234
ARTÍCULO 156. Conductas sancionables con revocación del nombramiento de notario 235
ARTÍCULO 157. Normas aplicables a los procedimientos administrativos 237
ARTÍCULO 157 BIS. Denuncia de oficinas alternas 237
ARTÍCULO 154. Opinión del Colegio en la aplicación de suspensión o revocación 238
CAPÍTULO TERCERO. DE LA RESPONSABILIDAD DE TERCEROS 238
ARTÍCULO 159. Usurpación de funciones 238
ARTÍCULO 160. Falsedad de declaraciones 240
ARTÍCULO 160 BIS. ¿Qué hacer en caso de detectar documentos falsos? 240
TÍTULO SÉPTIMO. DEL ARANCEL DE LOS NOTARIOS 241
CAPÍTULO ÚNICO. DEL ARANCEL 241
ARTÍCULO 161. Publicación del arancel 241
ARTÍCULO 162. Excepciones al arancel 242
SEGUNDA PARTE
NORMATIVA REGISTRAL
LEY REGISTRAL PARA EL ESTADO DE MÉXICO
TÍTULO PRIMERO. DISPOSICIONES GENERALES 245
CAPÍTULO PRIMERO. DEL OBJETO, FINALIDAD Y DEFINICIONES 245
ARTÍCULO 1. ALCANCES LEGALES 245
ARTÍCULO 2. Concepto de Registro Público de la Propiedad del Estado de México 245
ARTÍCULO 3. Definiciones 247
CAPÍTULO SEGUNDO. DEL DOMICILIO Y LA COMPETENCIA DEL INSTITUTO 252
ARTÍCULO 4. Ubicación del Instituto de la Función Registral del Estado de México 252
ARTÍCULO 5. Operación del Registro Público 252
ARTÍCULO 6. Estructura del Instituto de la Función Registral del Estado de México 254
CAPÍTULO TERCERO. DE LOS PRINCIPIOS REGISTRALES 254
ARTÍCULO 7. Principios registrales 254
ARTÍCULO 8. Inscripción y buena fe 257
ARTÍCULO 9. Presunción de existencia de derechos inscritos 257
TÍTULO SEGUNDO. DEL PERSONAL DEL INSTITUTO 258
CAPÍTULO ÚNICO 258
ARTÍCULO 10. Facultades y obligaciones del personal del Instituto de la Función Registral del Estado de México 258
TÍTULO TERCERO. DEL SISTEMA REGISTRAL 265
CAPÍTULO PRIMERO. DISPOSICIONES GENERALES 265
ARTÍCULO 11. Unidad registral 265
ARTÍCULO 12. Clases de folios 265
ARTÍCULO 13. Contenido de los folios electrónicos 265
ARTÍCULO 14. Asignación de números progresivos 266
ARTÍCULO 15. Traslado de folios 267
ARTÍCULO 16. Autorización con Firma Electrónica 267
ARTÍCULO 17. Contenido de los asientos registrales 267
CAPÍTULO SEGUNDO. DEL SISTEMA INFORMÁTICO 268
ARTÍCULO 18. Sistema informático 268
ARTÍCULO 19. Forma de tramitación del procedimiento registral 271
ARTÍCULO 20. Contenido del sistema informático 271
ARTÍCULO 21. Etapas del procedimiento registral 272
ARTÍCULO 22. Objeto de la solicitud de entrada y trámite 273
ARTÍCULO 23. Apoyo de los archivos de validación 274
ARTÍCULO 24. Determinación de uso de la firma y sello electrónicos 274
ARTÍCULO 25. ¿Cómo se realizan los asientos registrales? 274
CAPÍTULO TERCERO. DE LA CONSULTA 275
ARTÍCULO 26. Consulta de asientos registrales 275
ARTÍCULO 27. Consulta remota del acervo registral 276
ARTÍCULO 28. Consulta electrónica externa 276
ARTÍCULO 29. Envío de solicitudes por medios electrónicos 277
ARTÍCULO 30. Medidas de seguridad 278
ARTÍCULO 31. Consulta de información registral 278
TÍTULO CUARTO. DEL PROCEDIMIENTO REGISTRAL 278
CAPÍTULO PRIMERO. DISPOSICIONES GENERALES 278
ARTÍCULO 32. Formatos precodificados 278
ARTÍCULO 33. Inicio del procedimiento registral 279
ARTÍCULO 34. Calificación extrínseca 283
ARTÍCULO 35. Suspensión de inscripciones y anotaciones 286
ARTÍCULO 36. Autorización de asientos 287ARTÍCULO 37. Retiro de documentos 288
ARTÍCULO 38. Resguardo electrónico de documentos 288
ARTÍCULO 39. No calificación de la legalidad de sentencias 288
ARTÍCULO 40. Tipos de asientos registrales 289
ARTÍCULO 41. Anotaciones preventivas 289
ARTÍCULO 42. Disposiciones especiales en las anotaciones preventivas de suspensión o denegación 290
ARTÍCULO 43. Disposiciones especiales relativas a fianzas y contrafianzas 290
ARTÍCULO 44. Anotaciones sobre decretos expropiatorios, de ocupación temporal o limitación de dominio 293
ARTÍCULO 45. Registro de decretos de expropiación, incorporación, desincorporación, destino, ocupación temporal o limitación de domino 293
ARTÍCULO 46. Inscripción de inmuebles que cambiaron de circunscripción territorial 293
ARTÍCULO 47. Aviso por inscripción de inmuebles que cambiaron de circunscripción territorial 293
ARTÍCULO 48. Contenido de los asientos de resoluciones judiciales 294
ARTÍCULO 49. Inscripciones parciales 294
ARTÍCULO 50. Surtimiento de efectos de asientos registrales 294
CAPÍTULO SEGUNDO. DEL REGISTRO INMOBILIARIO 295
ARTÍCULO 51. Folio real electrónico 295
ARTÍCULO 52. Apertura de folios reales por subdivisión y lotificación 295
ARTÍCULO 53. Cancelación de folios reales por fusión de inmuebles 296
ARTÍCULO 54. Disposiciones elativas a agrupación o disgregación de inmuebles 296
ARTÍCULO 55. Anotación de nuevos folios resultantes en los folios reales de origen 296
ARTÍCULO 56. Discrepancias entre bienes materia de inscripción y sus antecedentes registrales 296
ARTÍCULO 57. ¿Qué se anota en los folios reales electrónicos? 297
ARTÍCULO 58. Exactitud de las inscripciones sobre inmuebles 303
ARTÍCULO 59. Disposiciones aplicables en materia de régimen de propiedad en condominio 303
CAPÍTULO TERCERO. DEL REGISTRO DE LAS PERSONAS JURÍDICAS COLECTIVAS 304
ARTÍCULO 60. Folio electrónico de las personas jurídicas colectivas 304
ARTÍCULO 61. Contenido de las inscripciones relativas a la constitución de personas 305
ARTÍCULO 62. Inscripciones relativas a la constitución de instituciones de asistencia privada 305
ARTÍCULO 63. Información que debe de contener otros tipos de inscripciones que se realicen en folios de personas jurídico colectivas 306
ARTÍCULO 64. Efectos de las inscripciones relativas a personas jurídico colectivas 306
ARTÍCULO 65. Normas supletorias 306
CAPÍTULO CUARTO. DE LA RECTIFICACIÓN, REPOSICIÓN Y CANCELACIÓN DE LOS ASIENTOS Y FOLIOS 307
ARTÍCULO 66. Rectificación de asientos registrales 307
ARTÍCULO 67. Casos equiparables al error material 309
ARTÍCULO 68. Rectificación de asientos relacionados 309
ARTÍCULO 69. Reposición de asientos registrales 309
ARTÍCULO 70. Levantamiento de actas circunstanciadas en procedimientos de reposición 310
ARTÍCULO 71. Mención de asientos registrales repuestos 310
ARTÍCULO 72. Cancelación de derechos temporales y vitalicios 311
ARTÍCULO 73. Cancelación de anotaciones preventivas 311
ARTÍCULO 74. Caducidad de anotaciones preventivas 314
ARTÍCULO 75. No caducidad de anotaciones preventivas por resoluciones judiciales o administrativas de carácter definitivo 314
CAPÍTULO QUINTO. DE LA PUBLICIDAD Y DE LAS NOTIFICACIONES 314
ARTÍCULO 76. Publicidad de asientos registrales 314
CAPÍTULO SEXTO. DE LAS CERTIFICACIONES 315
ARTÍCULO 77. Documentos emitidos por el registro público de la propiedad 315
ARTÍCULO 78. Suspensión de trámite 319
ARTÍCULO 79. Días y horas para la realización de trámites del registro 320
ARTÍCULO 80. Contenido del certificado de existencia o inexistencia de gravámenes 320
ARTÍCULO 81. Plazos de expedición del certificado de existencia o inexistencia de gravámenes 321
ARTÍCULO 82. No concordancia entre certificaciones y asientos registrales 322
ARTÍCULO 83. Expedición de copias certificadas para acreditar la existencia de asientos 322
ARTÍCULO 84. Notificación de omisiones y deficiencias en la solicitud de certificados de no inscripción 322
ARTÍCULO 85. Plazo de expedición de certificados de no inscripción 322
CAPÍTULO SÉPTIMO. DEL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO DE INMATRICULACION 322ARTÍCULO 86. Promoción del procedimiento administrativo de inmatriculación 322
ARTÍCULO 87. Contenido de la solicitud de inmatriculación administrativa 323
ARTÍCULO 88. Documentos que deben de anexarse a la solicitud de inmatriculación administrativa 324
ARTÍCULO 89. Cédulas y acuses de recibo 325
ARTÍCULO 90. Facultad del registrador para requerir al solicitante de la inmatriculación información adicional 326
ARTÍCULO 91. Notificación de inmatriculación a colindantes 326
ARTÍCULO 92. Contenido de la cédula de identificación 326
ARTÍCULO 93. Publicación de la solicitud de inmatriculación 327
ARTÍCULO 94. Oposición al procedimiento de inmatriculación 327
ARTÍCULO 95. Terminación del procedimiento de inmatriculación por oposición 328
ARTÍCULO 96. Remisión del expediente de inmatriculación a la Dirección General del Instituto de la Función Registral del Estado de México 328
ARTÍCULO 97. Facultad del director general de requerir documentación adicional 328
ARTÍCULO 98. Resolución del procedimiento de inmatriculación 329
CAPÍTULO OCTAVO. DEL RESGUARDO 330
ARTÍCULO 99. Resguardo de libros y folios electrónicos 330
ARTÍCULO 100. Excepciones al resguardo de libros o folios 332
ARTÍCULO 101. Resolución de resguardo 332
ARTÍCULO 102. Legitimación de terceros para subsanar anomalías en folios y libros 333
ARTÍCULO 103. Aportación de elementos para liberar el resguardo de folios o libros 333
CAPÍTULO NOVENO. DEL RECURSO DE INCONFORMIDAD 334
ARTÍCULO 104. Interposición del recurso de inconformidad 334
ARTÍCULO 105. Instancia ante la que se sustanciará el recurso de inconformidad 334
ARTÍCULO 106. Plazo de interposición del recurso de inconformidad 335
ARTÍCULO 107. Efectos de la resolución favorable del recurso de inconformidad 335
TÍTULO QUINTO 336
CAPÍTULO ÚNICO. DE LA RESPONSABILIDAD DEL PERSONAL DEL REGISTRO PUBLICO 336
ARTÍCULO 108. Régimen de responsabilidad de los servidores del Instituto de la Función Registral del Estado de México 336
ARTÍCULO 109. Autoridad sancionadora 337
ARTÍCULO 110. Conductas sancionables con amonestación 339
ARTÍCULO 111. Conductas sancionables con multa 339
ARTÍCULO 112. Conductas sancionables con cesación 339
ARTÍCULO 113. Instancia de trámite, procedimiento y emisión de sanciones 340
TÍTULO SEXTO 340
CAPÍTULO ÚNICO. DEL ARCHIVO GENERAL DE NOTARIAS 340
ARTÍCULO 114. Concepto de Archivo General de Notarías 340
ARTÍCULO 115. Funciones y domicilio del Archivo General de Notarías 340
ARTÍCULO 116. Atribuciones del titular del Archivo General de Notarías 341
ARTÍCULO 117. Documentos de consulta pública y privada 341
ARTÍCULO 118. Consulta de documentos con antigüedad superior a cien años 341
ARTÍCULO 119. Deber de secrecía del titular y empleados del Archivo General de Notarías 342
ARTÍCULO 120. Comunicación para la imposición de sanciones 342
ARTÍCULO 121. Aviso por pérdida, alteración, deterioro, aparición y solicitud de inutilización del sello de autorizar 342ARTÍCULO 122. Irregularidades en instrumentos 342
TÍTULO SÉPTIMO 343
CAPÍTULO ÚNICO. DE LA PROFESIONALIZACIÓN DE LOS SERVIDORES PUBLICOS 343
ARTÍCULO 123. Servicio profesional de carrera 343
ANEXOS
ANEXO 1. NORMATIVA REGISTRAL DE LA PROPIEDAD FEDERAL 347
ANEXO 2. NORMATIVA REGISTRAL MERCANTIL 381
ANEXO 3. CÓDIGO DE ÉTICA NOTARIAL 409
ANEXO 4. SANCIONES APLICABLES A NOTARIOS 423
ANEXO 5. AVISOS 427
ANEXO 6. AUTORIZACIONES 431
ANEXO 7. PLAZOS 433