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El Derecho Inmobiliario en México.

Es una obra que invita a las personas que se relacionan con el ramo inmobiliario a conocer los por menores de un desarrollo.

Empieza por inducir al derecho de propiedad, el régimen de condominio, sus reglamentos, las operaciones de compra venta e inclusive los vehículos de inversión necesarios para la aportación de inmuebles en operaciones inmobiliaria.

Es un libro explicado de manera sencilla, para que el desarrollador inmobiliario tome conciencia de las operaciones relacionados a este medio.

Es sin duda una obra didáctica del ramo.

EL DERECHO INMOBILIARIO EN MÉXICO

$1.150,00Precio
  • Prólogo

    LA PROPIEDAD PRIVADA Y EL PATRIMONIO
    Miguel Oswaldo Zárate Martínez
    I. Introducción
    II. Antecedentes del derecho de propiedad
    III. Concepto de propiedad privada
    IV. El patrimonio
    A. Derechos reales
    B. Derechos personales
    V. Conclusiones
    VI. Bibliografía

    ANÁLISIS DEL RÉGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO.
    NUEVOS ESQUEMAS PARA SU ESTRUCTURACIÓN
    Marcelo Sepúlveda Ferrer
    I. Introducción
    II. El régimen de condominio
    III. Personalidad jurídica del condominio
    IV. El patrimonio del condominio
    V. El proindiviso
    VI. Defensa de los intereses condominales
    VII. Condominio de terreno urbano: ¿realmente un condominio?
    VIII. Condominio maestro
    IX. Conclusiones
    X. Bibliografía

    LA VALIDEZ DE LOS ACUERDOS PACTADOS EN MATERIA DE LINEAMIENTOS DE CONSTRUCCIÓN Y USOS DE SUELO EN LOS REGLAMENTOS CONDOMINALES DEL ESTADO DE NUEVO LEÓN
    Michelle Williams González
    I. Introducción
    II. El régimen jurídico de la propiedad en condominio en el Estado de Nuevo León
    III. La existencia y validez de los actos jurídicos
    IV. El derecho público como límite al consentimiento
    V. La contravención con el orden público de los acuerdos pactados en materia de lineamientos de construcción y usos del suelo en los reglamentos condominales del Estado de Nuevo León
    VI. Conclusiones
    VII. Bibliografía

    CONTROVERSIAS EN LA PROPIEDAD DE LOS FRACCIONAMIENTOS
    Gerardo Mata Méndez
    I. Introducción
    II. Concepto de propiedad
    III. ¿Qué es el Registro Público
    IV. Concepto de condominio
    V. Concepto de fraccionamiento
    VI. Controversias sobre la propiedad de los fraccionamientos
    VII. Conclusiones
    VIII. Bibliografía

    DUE DILIGENCE INMOBILIARIO
    Mónica Torres Manautou
    I. Introducción
    II. Consideraciones Generales
    A. Concepto
    B. Relevancia
    C. Marco Jurídico
    III. Análisis Inmobiliario
    IV. Análisis Urbanístico
    V. Análisis Ambiental
    VI. Conclusiones
    VII. Bibliografía

    LOS CONTRATOS INMOBILIARIOS
    Priscila Vieyra Solís
    I. Introducción
    II. Teoría general del contrato
    A. Contrato vs. Convenio
    B. Clasificación de los contratos civiles
    C. Régimen legal de los contratos
    D. Estructura del contrato
    E. Tipos de cláusulas
    III. Contratos preparatorios
    A. La promesa de contratar
    B. La oferta de contratar
    IV. Contratos traslativos de dominio
    A. La compraventa de inmuebles
    V. Contratos traslativos de uso y goce temporal
    A. El arrendamiento de inmuebles
    B. Pacto comisorio expreso
    VI. Contratos de prestación de servicios
    A. El contrato de obras a precio alzado
    B. Precios unitarios
    VII. Conclusiones
    VIII. Bibliografía

    EL ARRENDAMIENTO Y SU JUICIO ORALEN EL ESTADO DE NUEVO LEÓN
    Luis Fernando González Chapa
    I. Introducción
    II. El arrendamiento: concepto y generalidades
    III. Modalidades del arrendamiento y regulación del arrendamiento en Nuevo León
    IV. Procedimientos orales en lo general
    V. Juicio oral de arrendamiento
    VI. Procedimiento de ejecución
    VII. Conclusiones
    VIII. Bibliografía

    EL ABUSO DEL DERECHO DE PROPIEDAD
    Víctor Manuel Montero Rodríguez
    I. IntroducciónII. Concepto de derecho de propiedad
    III. Limitaciones al derecho de propiedad
    IV. El abuso del derecho
    V. ¿Cómo evitar el abuso del derecho de propiedad al pretender edificar?
    VI. Derecho comparado
    VII. Conclusiones
    VIII. Bibliografía

    LA PROTECCIÓN AL CONSUMIDOR EN OPERACIONES INMOBILIARIAS
    Jorge Manuel Castillo Sauceda
    I. Introducción
    II. La protección al consumidor. Derecho elevado a rango Constitucional
    III. Autoridades competentes en materia de protección al consumidor
    IV. De la Procuraduría Federal de Protección al Consumidor
    A. Origenes
    B. Naturaleza Jurídica
    C. Organización
    D. Competencia
    V. La relación de consumo
    VI. Principios básicos en las relaciones de consumo
    VII. Obligaciones comúnes para proveedores
    VIII. Protección jurídica al consumidor en materia inmobiliaria
    IX. Venta de viviendas
    A. Recepción de pagos y entrega del inmueble
    B. GarantíasC. Bonificación por fallas
    X. Tiempo compartido
    XI. Autofinanciamiento
    XII. Contratos de adhesión
    A. Incumplimiento de contrato registrado
    B. Cláusulas inválidas
    XIII. Conclusiones
    XIV. Bibliografía

    RESPONSABILIDAD PENAL DERIVADA DE CONTRATOS SOBRE INMUEBLES SIN AUTORIZACIÓN DE LEY
    René Cruz Herrera
    I. Introducción
    II. Delito federal de fraude sobre fraccionamientos sin autorizaciones de ley
    III. Delito federal de fraude sobre condominios
    IV. Delito de fraude sobre fraccionamientos en el Estado de Nuevo León
    V. Conclusiones
    VI. Bibliografía

    EL MERCADO INMOBILIARIO EN NUEVO LEÓN Y EL DERECHO HUMANO A UNA VIVIENDA DIGNA Y ASEQUIBLE
    Luis Gerardo Fernández Martínez
    I. Introducción
    II. El bloque de constitucionalidad mexicano relativo al derecho humano a una
    vivienda digna y asequible y su regulación interna
    III. El mercado inmobiliario en México, Nuevo León y la Zona Metropolitana de
    Monterrey
    IV. El mercado inmobiliario en Nuevo León y la zona metropolitana de Monterrey
    y el derecho humano a la vivienda digna y asequible
    V. Conclusiones
    VI. Bibliografía

    EL FIDEICOMISO COMO ESTRUCTURA DE INVERSIÓN INMOBILIARIA
    Juan Isidoro Luna Hernández
    I. Introducción
    II. Antecedentes del fideicomiso
    III. El fideicomiso en las leyes mercantiles de México
    IV. Tipos de fideicomiso
    V. Esquemas de financiamiento de proyectos
    VI. El fideicomiso en desarrollos inmobiliarios
    VII. Fideicomiso de inmuebles en zona restringida
    VIII. Conclusiones
    IX. Bibliografía

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